Субъективное право собственности (право
собственности в субъективном смысле) есть обеспеченная законом мера возможного
поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в
своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности
составляют три элемента (правомочия):
1) право владения;
2) право пользования;
3) право распоряжения.
Совокупность этих правомочий именуют
триадой.
Право
владения - обеспеченная законом возможность обладать вещью,
иметь ее у себя физически, господствовать над нею. При этом обладатель
понимается в широком смысле. Владеет вещью тот, кто держит ее в руках, а также
субъект, в чьем хозяйстве она находится как объект, доступный его физическому,
техническому и иному воздействию. Поэтому в качестве объекта владения могут
выступать и такие вещи, как участок земли, участок недр, здания, сооружения и
иные объекты, которые физически невозможно держать в руках.
Право владения может принадлежать не
только собственнику. Собственник может передать вещь в аренду, на хранение, в
залог и т.д. Естественно, у того, кому передана вещь, возникает право владения.
Но не утрачивает соответствующее право и собственник. Он лишь перестает его
осуществлять: вещью владеет арендатор, хранитель, залогодержатель и т.п., но
собственник сохраняет признанную и гарантированную законом возможность обладать
этим имуществом.
Право владения, принадлежащее
собственнику, отличается от одноименного права другого лица, в частности тем,
что право владения лица, не являющегося собственником, носит производный
характер. Право владения собственника всегда существует в единстве с правом
пользования и правом распоряжения. А носитель права владения - несобственник
может не иметь права пользования (например, при хранении, залоге) или условия
пользования определены собственником. Как правило, владелец-несобственник не
имеет права распоряжения вещью.
Право
пользования - обеспеченная законом возможность
извлекать из вещи ее полезные свойства. Конкретные формы пользования зависят от
естественных свойств той или иной вещи. Вещь может использоваться как по
назначению, так и иным способом.
С согласия собственника его вещью могут
пользоваться и другие лица. Например, по договору аренды
собственник-арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату
во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК
РФ).
Право
распоряжения - обеспеченная законом возможность
определять юридическую судьбу вещи. Распоряжение осуществляется посредством
совершения юридических актов, т.е. действий, направленных на достижение
юридических последствий. Распоряжаясь вещью, собственник ее продает, дарит,
передает в аренду и т.д. Иногда право распоряжения имуществом может
принадлежать и несобственнику. Так, арендатор (наниматель) при определенных
условиях может сдать вещь, полученную им по договору аренды (найма), в
субаренду (поднаем) (ст. 615 ГК РФ). Но несобственник никогда не наделяется
правом распоряжения вещью в полном объеме.
Комментариев нет:
Отправить комментарий